Hiện có nhiều bạn sinh viên gặp khó khăn trong việc khảo sát tài sản để làm báo cáo thực hành nghề nghiệp, các bạn có gửi mail về cho mình hỏi xin các hồ sơ về tài sản (giấy tờ pháp lý), tuy nhiên không phải công ty nào cũng có sẵn hồ sơ pháp lý mà các bạn cần, hơn nữa việc khảo sát là để các bạn luyện tập và nâng cao thêm kỹ năng để không ngỡ ngàng với công việc sau khi ra trường. Do đó, hôm nay mình viết Topic này để chia sẻ cho các bạn một số kinh nghiệm để thực hiện việc khảo sát, các bạn nên nhớ rằng kinh nghiệm này bắt buộc phải có sau khi ra trường. Việc khảo sát BĐS làm 1 vài cái thì sẽ tự rút ra được kinh nghiệm thôi, mình có một vài điều góp ý cho các bạn trước khi bắt đầu vào công việc khảo sát:
1. Kiếm trên mạng coi có nhà nào đang bán mà có địa chỉ rõ ràng không? Thu thập lại và lập thành file Excel rồi in ra.
2. Gọi điện trước cho người ta để hẹn gặp, tránh phải đi nhiều lần
3. Sau khi gọi xong thì xuống khảo sát thực tế, ngoài những số nhà đã có trên mạng thì sẽ xuống tận nơi kiếm những nhà có dán biển bán nhà mà không đăng lên mạng.
4. Nếu gọi những số mà gặp môi giới thì cố gắng làm như mình mua nhà thiệt, phải chuẩn bị trước tên, công việc, địa chỉ nhà em hiện tại, tình hình tài chính gia đình, nói chung là chém gió. Nếu có thể thì ăn bận cho đẹp một tý, nếu tài sản có giá trị quá lớn thì mời cà phê hoặc mướn xe sang một tý
.
Còn với MMTB thì cũng tương tự như BĐS, nhưng chủ yếu là gọi điện, cần lưu ý một vài điểm:
1. Tìm hiểu thông tin thiết bị thật kỹ trước khi hỏi, nguyên lý hoạt động của nó, các nhà cung cấp trong nước hay nước ngoài...để trong quá trình hỏi mình thể hiện là người mua và am hiểu về MMTB đó.
2. Chuẩn bị thông tin về bản thân mình, hiện mình đang làm công ty nào? tại sao ại cần mua? có đủ năng lực để mua MMTB đó hay không? Sẵn sàng các phương án đề phòng người bán hỏi ngược lại.
3. Các phương án về thanh toán, để có thể trao đổi một cách chân thật hơn thì mình có thể hỏi thêm về phương thức thanh toán...
4. Chuẩn bị thông tin về thư điện tử, cần một email chuyên nghiệp, lưu ý có chữ ký dưới chân thư.
1. Kiếm trên mạng coi có nhà nào đang bán mà có địa chỉ rõ ràng không? Thu thập lại và lập thành file Excel rồi in ra.
2. Gọi điện trước cho người ta để hẹn gặp, tránh phải đi nhiều lần
3. Sau khi gọi xong thì xuống khảo sát thực tế, ngoài những số nhà đã có trên mạng thì sẽ xuống tận nơi kiếm những nhà có dán biển bán nhà mà không đăng lên mạng.
4. Nếu gọi những số mà gặp môi giới thì cố gắng làm như mình mua nhà thiệt, phải chuẩn bị trước tên, công việc, địa chỉ nhà em hiện tại, tình hình tài chính gia đình, nói chung là chém gió. Nếu có thể thì ăn bận cho đẹp một tý, nếu tài sản có giá trị quá lớn thì mời cà phê hoặc mướn xe sang một tý
.Còn với MMTB thì cũng tương tự như BĐS, nhưng chủ yếu là gọi điện, cần lưu ý một vài điểm:
1. Tìm hiểu thông tin thiết bị thật kỹ trước khi hỏi, nguyên lý hoạt động của nó, các nhà cung cấp trong nước hay nước ngoài...để trong quá trình hỏi mình thể hiện là người mua và am hiểu về MMTB đó.
2. Chuẩn bị thông tin về bản thân mình, hiện mình đang làm công ty nào? tại sao ại cần mua? có đủ năng lực để mua MMTB đó hay không? Sẵn sàng các phương án đề phòng người bán hỏi ngược lại.
3. Các phương án về thanh toán, để có thể trao đổi một cách chân thật hơn thì mình có thể hỏi thêm về phương thức thanh toán...
4. Chuẩn bị thông tin về thư điện tử, cần một email chuyên nghiệp, lưu ý có chữ ký dưới chân thư.
